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                                                            发稿时间:2020-05-29 07:37:49

                                                            5月20日,上游新闻记者从上海维权商户代理律师处了解到,西安奔驰维权女薛某此前所经营的上海竞集文化发展有限公司(简称竞集公司)已进入破产清算程序,法院认定其存在违约行为,并判定合同解除。

                                                            2018年6月15日,上海爱琴海购物公园“竞集守艺人”美食广场开业,仅经营两个月就出现了房屋漏水、拖欠收银系统公司费用导致商户无法营业、拖延返款等各种问题。同年8月17日,薛某、徐某失联。据商户统计,竞集公司拖欠商户、供应商、员工工资等共计575万元,部分投资人的损失还未被计入其中。

                                                            上游新闻记者了解到,早在2019年8月,竞集公司就已申请破产。同年8月5日,上海市第三中级人民法院受理了该公司的破产清算案。商户起诉后,法院认为该案为破产债权确认纠纷。

                                                            竞集公司还表示,如合同终止,商户的装修款、保证金不应退还,案涉标的资金组成均为沉没成本和应当自担的商业风险。竞集公司还特别提到,导致合同解体的根本原因是商户要求绕过竞集公司管理,自行收款,干扰合同的履行。

                                                            第一,制定民法通则的时候,规定民法的调整对象是财产关系和人身关系,就是把财产关系放到前边,人身关系放在后边的位置。民法典总则编把这个调整范围的规定反过来了,调整为人身关系、财产关系,体现了人文主义的特点和立场。

                                                            杨立新:物权有用益物权,有担保物权。我们过去的用益物权都是在土地上的用益物权,缺少在建筑物上的用益物权。其实2007年写物权法的时候,我们也写过居住权,不过后来删除了。这一次起草物权编草案,大家觉得居住权还是很重要,应该把它写进来。简单来说,居住权就是你这一方很需要住房,我这一方有住房还用不完,我把我这房给你设个居住权,然后你就可以住了,解决了你的问题,对我也没有什么影响。

                                                            杨立新:民法典草案涉及尊重人、关爱人、保护人的人文关怀,主要有以下几点:

                                                            法院支持商户共计595万债权

                                                            新京报:参与民法典草案编纂中,印象比较深刻的细节有哪些?

                                                            另外,现有证据表明竞集公司的迟延交付且交付不适格的商铺,无法正常经营。竞集公司后续丧失了商铺的承租权,自身又进入了破产清算程序更无法保障商户合同约定的经营期限。依照《合同法》相关规定,对商户要求解除合同的诉请予以支持,同时竞集公司需返还商户此前所支付的各项费用。